Un'opportunità unica per acquistare una villa contemporanea, attualmente configurata come ufficio, nel cuore di Monaco. Questa proprietà di 811 m², facilmente trasformabile in abitazione, è proposta al prezzo interessante di 21 milioni di euro, meno di 26.000 €/m²—una rarità nella Principato. Una proprietà ideale per progetti residenziali o professionali, che offre molteplici possibilità di personalizzazione.
Questa villa contemporanea, situata nel cuore di La Condamine dietro l'edificio “Le Stella”, si sviluppa su sei piani. Destinata principalmente a un uso professionale, questa villa moderna e atipica, progettata da un architetto, è una proprietà eccezionale nel Principato. La disposizione è la seguente:
Primo piano: spazio per attrezzature informatiche e tecniche.
Al secondo livello: un vasto ufficio open space, una sala da tè, servizi igienici e un'area esterna che combina terrazze e giardino. La superficie totale è di 231 m², di cui 183 m² di spazio abitativo e 48 m² di terrazze.
Terzo piano: ufficio open space con terrazze e giardino per una superficie totale di 274 m², di cui 90 m² di spazio abitativo e 184 m² di spazio esterno.
Quarto piano: ufficio open space con balcone, per un totale di 120 m², con 93 m² di spazio abitativo e 27 m² di terrazze.
Quinto piano: ufficio open space con 86 m² di spazio abitativo.
Al sesto e ultimo piano: ufficio open space con balconi, per un totale di 100 m², di cui 92 m² di superficie abitabile e 8 m² di terrazze.
Ci sono anche due posti auto.
La villa è attualmente affittata per 30.500 euro al mese, tasse escluse, con un canone aggiuntivo di 1.000 euro, fino al 14 dicembre 2030.
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
