Diese traumhafte freistehende Privatvilla befindet sich im Herzen von Monaco, in einem sehr begehrten Teil des Viertels La Rousse. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das die Belle Époque-Architektur vom Feinsten verkörpert, umfasst insgesamt 677 m2 und verteilt sich auf 4 oberirdische Ebenen. Jede Etage verfügt über hohe Decken und große Fenster, die lichtdurchflutete Räume schaffen. Die Villa verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer und 8 Bäder. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bietet aber mit den genehmigten Plänen für ein zusätzliches Stockwerk Potenzial für Erweiterungen, was sehr interessante Möglichkeiten für maßgeschneiderte Anpassungen verspricht. Die volle Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und eröffnet einen Panoramablick, der die exquisite Schönheit Monacos einfängt. Nur eine Minute zu Fuß von der Internationalen Schule von Monaco entfernt, ist dieses Haus nicht nur ein idealer Familienwohnsitz, sondern auch eine begehrte Trophäe in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Welt.
Das Grundstück ist derzeit wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss: eine grosszügige Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Ein interner Aufzug bietet direkten Zugang zur 1. Ebene.
Auf der 1. Ebene: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder & 2 Terrassen.
Die 2. und 3. Etage sind derzeit als separate Duplex-Wohnung eingerichtet (und vermietet), die wie folgt zusammengesetzt ist:
Auf der 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Auf der 3. Ebene: 1 Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Die Villa verfügt über eine eigene Garage + Kellerraum.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
