BEAUSOLEIL | FERIENWOHNUNG | 2 ZIMMER

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279.840 €
38 m² 2 Zimmer
VFM-08242
Beausoleil - Centre
38 m² 2 Zimmer
279.840 € VFM-08242
Beschreibung

Beausoleil - Apartment mit 1 Schlafzimmer und herrlichem Meerblick, 5 Gehminuten von Monaco entfernt

Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten von Monaco entfernt, bietet das komplett renovierte, möblierte und ausgestattete Apartment mit 1 Schlafzimmer 38 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Meerblick. Es befindet sich im Erdgeschoss eines gesicherten Gebäudes aus der Belle Époque und verbindet modernen Komfort mit klassischem Charme.

Hauptmerkmale:

  • Erstklassige Lage: Nur 200 Meter vom Zentrum von Beausoleil und Monaco entfernt.
  • Geeignet für eine professionelle Praxis: Option zur Anbringung einer professionellen Plakette.
  • Attraktive Mietrendite: Potenzielle Mieteinnahmen von 1.250€/Monat (15.000€/Jahr), einschließlich Nebenkosten, mit einer Nettorendite von 5%.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

  • Eingangshalle
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Zur Wohnung gehört ein renovierter 7 m² großer Keller. Die Jahresgebühren betragen 840 € und kosten kaltes Wasser und die Instandhaltung der öffentlichen Bereiche. Heizung und Warmwasser werden individuell gesteuert (Gas).

Diese Wohnung wird unbewohnt, komplett möbliert und ausgestattet verkauft. 

Preis: 279.840 € (einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Gebühren)

Kosten: 840€/Jahr
Grundsteuer: 413€/Jahr
Energieausweis (DPE): Aktualisiert am 16.05.2024

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
Bezug:
VFM-08242
Typ der Immobilie:
Wohnung
Vertrag:
Verkauf
Preis:
279.840 €
Zimmer:
2
Zimmer:
1
Keller:
1
Wohnbereich:
38 m²
Gesamtfläche:
38 m²
Andere Eigenschaften:
Energieeffizienz
Energiebewertung:
D 182,00 kWh/m² anno
GES:
D 39 kg CO2/m² anno
Position
Stadtbezirk:
Centre
Karte
Beausoleil
Zusatzoptionen

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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