CAP DAIL | ATTICO DUPLEX | 4 STANZE

1/12
1.450.000 €
126 m² 4 Locali Esclusiva
VFH-12235
Cap-d'Ail - Cap-d'Ail
126 m² 4 Locali
1.450.000 € VFH-12235
Descrizione

CAP D'AIL - Annuncio esclusivo di Monaco Properties, questo attico duplex con terrazza panoramica si trova a soli 2 minuti a piedi da Cap d'Ail e a 2 km da Monaco. Si trova in un ambiente naturale all'interno di un parco di 1,2 ettari adornato da ulivi ed eucalipti, che offre una splendida vista sul mare e su Cap-Ferrat dalla terrazza.

Questo eccezionale attico duplex a Cap d'Ail si estende su quasi 130 metri quadrati e offre una vista mozzafiato sul mare e sulla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat. Si trova in una zona prestigiosa con un bellissimo parco paesaggistico, piscina con custode, parcheggio per i visitatori, un garage doppio molto spazioso e una grande cantina doppia.

Superficie totale: 125,57 m2 + 157 m2 di terrazze + 78 m2 di terrazza sul tetto

L'appartamento è così composto:

  • 4 camere su 2 piani
  • Due ingressi
  • Due ampi e luminosi soggiorni
  • Due belle camere da letto
  • Due cucine componibili e attrezzate
  • Due bagni
  • Due servizi igienici
  • Due balconi
  • Luminosa terrazza con tavolo da pranzo e fontana che offre una fantastica vista sul mare
  • Terrazza panoramica di 78 metri quadrati con vista sul mare e sulle montagne, dotata di prese di corrente, doccia con acqua calda e fredda
  • Garage doppio
  • Ampia cantina doppia

 

  • Anno di costruzione: 1989-2000
  • Riscaldamento: Elettrico
  • Acqua calda: Elettrico
  • Esposizione: A SUD
  • Vista: Mare / Cap-Ferrat

INFORMAZIONI LEGALI:

  • Prestazione energetica: Energétique=D Climatique=B
  • Tasse di proprietà: € 6000 all'anno
  • Spese: 10.000 € all'anno

 

La comproprietà comprende 8 lotti per un importo annuo pari alla quota del bilancio provvisorio delle spese correnti di - € Nessuna procedura in corso Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Spese di agenzia: 5%
Caratteristiche
Riferimento:
VFH-12235
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Prezzo:
1.450.000 €
Locali:
4
Camere:
3
Servizi:
2
Cantine:
1
Box auto:
2
Superficie abitabile:
126 m²
Superficie totale:
126 m²
Superficie terrazzato:
235 m²
Efficienza energetica
Classe energetica:
D 178,00 kWh/m² anno
GES:
B 8 kg CO2/m² anno
Posizione
Quartiere:
Cap-d'Ail
Mappa
Cap-d'Ail
Opzioni aggiuntive

Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

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