EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m², terr
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4.495.000 €
200 m²
+5 Einheimische
Exklusiv
84907063
Beschreibung
EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m², terrain 1 598 m² EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette charmante et lumineuse villa de 200 m² est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités. Exposée plein sud et en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et est édifiée sur un terrain arboré de 1 598 m², comprenant plusieurs espaces de stationnement.
La villa s'étend sur deux niveaux et se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cave à vins. À l'étage, quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants, dont une suite parentale avec chauffage au sol.
Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, la climatisation, du double vitrage, un système de vidéosurveillance et des matériaux de haute qualité tels que le marbre. La salle de sport située au-dessus de la piscine offre une vue imprenable sur la mer et la piscine. Une grande terrasse, parfaite pour des barbecues, ajoute à l'attrait de cette propriété. Le calme absolu et le voisinage de qualité font de cette villa un lieu de vie exceptionnel.
Classe Énergétique : C (108) Classe Climatique : B (9)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 84907063
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 4.495.000 €
- Zimmer:
- 5
- Zimmer:
- 4
- Dienstleistungen:
- 4
- Parkplätze:
- 1
- Wohnbereich:
- 200 m²
- Gesamtfläche:
- 200 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.598 m²
- Gartenfläche:
- 1.598 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- C 108,00 kWh/m² anno
- GES:
- AA kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
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Guter Zustand
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