Situé dans une rue calme, juste derrière la première ligne du Port Hercules, cet appartement de 3 pièces à usage mixte offre un cadre idéal pour une habitation ou un usage professionnel au cœur du quartier de la Condamine.
Ce 3 pièces de 100 m², situé au 15 bis rue Princesse Caroline, bénéficie d’une localisation privilégiée dans le quartier recherché de la Condamine, à deux pas du Port Hercules et de toutes les commodités. Actuellement loué en bureau, cet appartement peut facilement être transformé en habitation. Si un locataire souhaite s’y installer à long terme, le propriétaire s’engage à effectuer les travaux nécessaires pour l’installation d’une cuisine ouverte (actuellement absente).
L’appartement dispose d’une configuration optimale pour un usage résidentiel ou professionnel grâce à son usage mixte, permettant également la domiciliation d’une société. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’une pièce principale spacieuse pouvant accueillir la future cuisine ouverte, ainsi que d’une deuxième salle de bain et d’un toilette séparé.
L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. L’appartement, orienté sur cour, garantit un calme absolu pour un confort optimal. Par ailleurs, il est climatisé et rénové, offrant un excellent niveau de prestation.
Situé au 1er étage d’un immeuble calme, l’appartement est facilement accessible et à proximité immédiate d’un parking public, un atout supplémentaire pour les résidents ou les professionnels. Enfin, l’ascenseur en projet d’installation viendra renforcer le confort de cet immeuble bien entretenu.
Cet appartement polyvalent est une opportunité rare à saisir pour ceux recherchant un bien adaptable à leurs besoins, en habitation ou en bureau, dans l’un des quartiers les plus prisés de Monaco.
Un bien à découvrir sans tarder, offrant calme, praticité et potentiel au cœur de la Condamine.
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