Dans le quartier très vivant de la Condamine, sur une rue piétonne proche de la Rue Princesse Caroline. Local commercial en parfait état et prêt à l'emploi, bénéficiant d'une terrasse. Superbe affaire à saisir.
Idéalement situé dans la zone dynamique du quartier de la Condamine, avec son marché animé, ses commerces et restaurants.
Emplacement stratégique à quelques pas du port Hercule, de la gare ferroviaire et de la célèbre ligne de départ du Grand Prix de Formule 1.
Ce local commercial en parfait état et prêt à l'emploi de 90 m² environ avec une terrasse de 8.5 m² environ et une réserve au sous-sol, se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 50 m², avec toilettes et cuisine ouverte sur la salle pouvant accueillir 25 couverts
- Au sous-sol, un vestiaire, une réserve de stockage, une chambre froide
- Une terrasse avec 20 couverts
Toutes activités autorisées. Pour les métiers de bouche, seules les préparations avec faible cuisson seront autorisées.
Mobilier inclus dans le prix de vente.
Bail 3/6/9 ans.
Loyer mensuel de 3 526€ + charges.
