EZE Bord de Mer: Propriété de charme 230m2

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3 300 000 €

Èze

227 m² +5 pièces

6705677

Èze -

227 m² 5 Pièces

3 300 000 € 6705677

Publié par

LIMANDAT Immobilier

57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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Description

Située dans un cadre féérique avec vue sur Saint Jean Cap Ferrat, cette paisible villa de 171,7 m² habitables (230 m² au sol) se déploie sur deux niveaux.

Au premier niveau, découvrez deux chambres confortables et un studio privatif, chacun disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 51 m² et un espace cuisine avec salle à manger de 25 m², créant un lieu de vie convivial et lumineux.

À l'extérieur, la villa bénéficie de cinq places de parking situées sur le toit. Une annexe d'environ 42 m², offrant une vue sur la mer, présente un potentiel de transformation en studio de service ou en salle de sport. La possibilité d'ajouter une piscine et d'installer un ascenseur complète les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE DPE 119 D CLASSE CLIMAT GES 33 D DPE établi le 10/12/2021

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 620 euros et 2 260 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Référence:: 6705677

Type de propriété:: Maison

Contrat:: Vente

Prix:: 3 300 000 €

Pièces:: 5

Chambres:: 3

Superficie habitable:: 171 m²

Superficie totale:: 227 m²

Superficie du terrain:: 581 m²

Superficie du jardin:: 581 m²

Caractéristiques:: Vues

Casse énergétique

Cote d énergie:: D 119,00 kWh/m² anno

Options additionelles

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.

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