Situata nell'edificio Saint André, questa proprietà a uso misto di 170 mq offre un'opportunità unica per gli investitori immobiliari. La proprietà viene venduta con un contratto di locazione negoziabile di 3-5 anni, che garantisce un rendimento annuo sicuro del 3% del prezzo di vendita. Dopo il periodo di locazione, gli investitori possono scegliere di mantenere lo spazio come ufficio o di convertirlo in un appartamento residenziale di fascia alta, offrendo un significativo ritorno sull'investimento nel mercato immobiliare di Monaco.
Situato in una posizione ideale, vicino all'iconico Casinò di Monte Carlo, al centro commerciale Metropole e a una serie di ristoranti e luoghi di intrattenimento, l'immobile combina una posizione privilegiata con un elevato appeal locativo. Dotato di un giardino privato e offerto a un prezzo competitivo al metro quadro, presenta un valore immediato e un potenziale a lungo termine.
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
