OPPORTUNITA' - EZE VILLAGE - VILLA CON VISTA PANORAMICA

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1.350.000 €
Èze  (Èze)
193 m² +5 locali
EEM-VF-E001
Èze - Èze
193 m² 5 Locali
1.350.000 € EEM-VF-E001
Descrizione

Magnifica villa da ristrutturare di 193 m² sulle alture di Eze, che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul borgo storico. Questa proprietà con un grande potenziale è immersa in un vasto terreno edificabile di 2455 m², aprendo le porte a molte possibilità di ampliamenti e personalizzazioni al fine di creare la casa perfetta.


Questa magnifica casa da ristrutturare di 193 m² di superficie abitabile distribuita su due piani è così composta.

 

Al piano terra:

  • Un atrio d'ingresso.
  • Tre luminose camere da letto.
  • Un soggiorno-sala da pranzo che si apre sulla terrazza.
  • Un ampio soggiorno con veranda.
  • Una cucina

Al piano giardino:

  • Un grande monolocale indipendente con cucina a vista, bagno separato e servizi igienici.
  • Due cantine convertibili per guadagnare 30 m² di superficie abitabile.

Il terreno alberato di 2455 m² è servito, edificabile e adatto per una piscina. Diverse possibilità di parcheggio tra cui un box chiuso indipendente dalla casa.

Il PLU locale permette di ampliare la villa. Nel 2023 è già stato approvato un permesso di costruzione che autorizza la creazione di 133 m² di superficie calpestabile.
Le dimensioni del terreno e la disposizione della casa, offre molte possibilità che vanno da una semplice ristrutturazione, ad un ampliamento per una trasformazione totale.

Spese di agenzia a carico del venditore.
Caratteristiche
Riferimento:
EEM-VF-E001
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Prezzo:
1.350.000 €
Locali:
5
Camere:
4
Servizi:
2
Cantine:
2
Box auto:
1
Superficie abitabile:
193 m²
Superficie totale:
193 m²
Superficie terreno:
2.455 m²
Superficie giardino:
2.455 m²
Efficienza energetica
Classe energetica:
E 272,00 kWh/m² anno
GES:
E 59 kg CO2/m² anno
Posizione
Quartiere:
Èze
Mappa
Èze
Opzioni aggiuntive

Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

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