PORT DE MONACO - PANORAMA - 4 PIÈCES VUE MER ET F1

1/15

9.900.000 €

Le Panorama (Port)

186 m² 4 Zimmer Exklusiv

V1622

Monaco, 57, rue Grimaldi - Port

186 m² 4 Zimmer

9.900.000 € V1622

Herausgegeben von

Barnes I Valeri Agency

7 Avenue des Papalins « Immeuble Michelangelo » 98000 - Monaco

Telefonnummer anzeigen

+377 92 16 16 32

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Beschreibung

Idéal pour une famille. Très bel appartement en parfait état positionné en étage élevé du résidence central et en font de mer, offrant une très belle vue sur le Grand Prix de Formule 1 et le port de Monaco.

Situé sur le port de Monaco dans le quartier dynamique de la Condamine, dans une résidence avec concierge 24/7 proche du Carré d'Or. Idéal pour une famille, ce très beau 4 pièces bénéficie d'une position centrale en Principauté, à deux pas de tous commerces, écoles, piscine et parkings publics, transports.

L'appartement est en parfait état et les espaces sont très bien distribués. Sa position en étage élevé et sa double exposition garantissent une bonne luminosité au cours de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 45m² avec cuisine ouverte et d'une terrasse côté mer. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète, 2 chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains. Nombreux rangements. Possibilité de louer un emplacement de parking ou d'acheter dans une copropriété voisine.

Rentabilité locative constatée au premier trimestre 2025 supérieur à 2%. Possibilité de louer la terrasse lors des grand prix.

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Merkmale

Bezug:: V1622

Typ der Immobilie:: Wohnung

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 9.900.000 €

Jährliche Ausgaben:: 10500

Zimmer:: 4

Zimmer:: 3

Dienstleistungen:: 3

Wohnbereich:: 137 m²

Gesamtfläche:: 186 m²

Fläche der Terrasse:: 49 m²

Andere Eigenschaften:: Panoramablick

Sehr guter Zustand

Exklusiv

Gemischte Benutzung

Position

Stadtbezirk:: Port

Gebäude:: Le Panorama

Adresse:: 57, rue Grimaldi

Karte

Monaco - 57, rue Grimaldi

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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