CONDAMINE - LOCAL COMMERCIAL EN DUPLEX - VITRINE

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4.200.000 €

Monaco (Condamine)

157 m² +5 Einheimische

V1411-L

Monaco - Condamine

157 m² 5 Zimmer

4.200.000 € V1411-L

Herausgegeben von

Barnes I Valeri Agency

7 Avenue des Papalins « Immeuble Michelangelo » 98000 - Monaco

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+377 92 16 16 32

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Beschreibung

Grand Local commercial sur deux étages , murs et fonds de commerce, belles rénovations loué en bureaux , rue commerçante situé au coeur du dynamique et historique quartier de la Condamine, à quelques pas du port et de la rue Caroline. Rendement locatif intéressant.

Situé en plein coeur du quartier résidentiel et commerçant de la Condamine, proche du port et de toutes commodités. Le local est dans une rue composé de petites copropriétés de style bourgeois et dont la plupart des rez-de-chaussée sont des commerces. Le local sur deux niveaux est entièrement rénové et se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :

Un grand bureau open-space avec vitrine
Deux bureaux indépendants
Une petite cuisine avec fenêtre
Deux toilettes (homme/femme)

Au sous-sol :

Un grand open space pouvant être transformé en 5 bureaux
Un bureau indépendant sans fenêtres

Le local est actuellement loué 9000€/mois. Rendement locatif supérieur à 2,5%.

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Merkmale

Bezug:: V1411-L

Typ der Immobilie:: Geschäftsräume

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 4.200.000 €

Zimmer:: 5

Dienstleistungen:: 2

Wohnbereich:: 157 m²

Gesamtfläche:: 157 m²

Andere Eigenschaften:: Sehr guter Zustand

Position

Stadtbezirk:: Condamine

Karte

Monaco

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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