Savills Monaco Real Estate
Roqueville, 20 boulevard Princesse Charlotte 98000 - Monaco
La villa Florida est une villa d’inspiration Art Déco bâtie dans années 50 sur deux niveaux dans un premier temps. Ce magnifique bâtiment est situé dans le quartier Saint-Roman, l’un des sept quartiers ordonnancés de la Principauté, qui se trouve être un quartier très résidentiel et très recherché.
La Villa Florida fait partie des rares villas de Monaco et offre toutes les caractéristiques des bâtis Art Déco, telle la pierre de taille ou le style rigoureux de la façade .
La Villa a été surélevée d’un étage fin des années 90, ce qui permet aujourd’hui de présenter à la vente 2 appartements (sur les 5 composant la copropriété) situés aux 1er, 2ème et 3ème étage, le tout pour une surface totale de 550m². . Ces trois appartements sont complètement séparés du reste de la Villa et sont accessibles par une magnifique porte d’entrée privative.
Un escalier monumental en marbre ainsi qu’une cage d’ascenseur de style « rococo » relient et desservent les appartements
Ce bien exceptionnel comprend donc 2 appartements répartis ainsi :
· Un appartement n° 3, au 1er étage :
Entrée, cuisine, séjour, deux grandes chambres et deux salles de bains. La terrasse, orientée au sud, est très grande, circulaire et fait le tour de l’appartement. Une cave
Deux places de parking au niveau -2 des Villas del Sole.
Surface totale : 204m² ( 129m² habitable +75m² de terrasses.)
· Un appartement N°4 en duplex situé au2eme étage, avec terrasse au dernier étage.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon salle-à manger , deux belles chambres avec leur salle de bains et une troisième chambre officiant comme bureau. La terrasse est au sud et est commune aux chambres. Une cave vient avec cet appartement
Relié en interne par un escalier qui conduit au 3éme étage de la Villa, l’appartement offre à cet étage, deux chambres, deuxsalles de bains , une buanderie, une immense dressing,. Une large terrasse lumineuse invite à la détente.
Surface totale de 346m² en tout dont 100m² de terrasses.
4 Places de parking dont un box double situés dans l’immeuble situé en face de la Résidence complètent ce Bien rare et exceptionnel.
Prix : sur demande
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
