Restaurant zum Verkauf – Exklusive Lage in Monaco

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2.400.000 €

Monaco (Port)

130 m² 3 Zimmer

VMO-0225-27C

Monaco - Port

130 m² 3 Zimmer

2.400.000 € VMO-0225-27C

Herausgegeben von

Monaco Properties

14, boulevard d'Italie 98000 - Monaco

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+377 97 97 33 97

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Beschreibung

Restaurant zum Verkauf – Exklusive Lage im Herzen des Hafens von Monaco

Dieses Restaurant befindet sich in erstklassiger Lage im Hafen von Monaco und bietet eine angenehme Atmosphäre, ideal für ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Küche.

Eigenschaften des Restaurants

Genehmigte Tätigkeiten: Traditionelles Restaurant, Bar, Pizzeria, Eisdiele mit der Möglichkeit zum Verkauf von Getränken zum Mitnehmen.
Gesamtfläche: Etwa 130 m², verteilt auf mehrere Ebenen:
- Erdgeschoss: Speisesaal (60 m²) + überdachte Terrasse (ca. 35 m², Genehmigung jährlich zu erneuern).
- Zwischengeschoss: 20 m² mit Büro und Klimaanlage.
- Untergeschoss: Voll ausgestattete Küche, Personalbereiche, Toiletten (50 m²) + zusätzlicher Keller.
Kapazität: Etwa 75 Sitzplätze.
Ausstattung: Neuer Abluftkanal, Lieferzugang, Küche in ausgezeichnetem Zustand, klimatisiertes Zwischengeschoss, überdachte Terrasse gemäß den Vorschriften.

Rechtliche und finanzielle Informationen

Rechtsform: Société Anonyme Monégasque (S.A.M.).
Monatliche Miete: 4.070 € (Lokal) + 70 € (Keller) + 700 € (überdachte Terrasse).
Gewerbemietvertrag: Gültig seit 1951, erneuert gemäß Gesetz Nr. 490 (3,6,9 Jahre).

Merkmale

Bezug:: VMO-0225-27C

Typ der Immobilie:: gewerbliche Tätigkeiten

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 2.400.000 €

Zimmer:: 3

Dienstleistungen:: 2

Wohnbereich:: 130 m²

Gesamtfläche:: 130 m²

Andere Eigenschaften:: Sehr guter Zustand

Position

Stadtbezirk:: Port

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Monaco

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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