Magnifique villa à rénover de 193 m² sur les hauteurs d'Eze, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le village historique.
Cette propriété à gros potentiel est nichée sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2455 m², ouvrant ainsi la porte à de nombreuses possibilités d'extensions et de personnalisation afin de créer la demeure parfaite.
Cette magnifique maison à rénover de 193 m² habitable répartis sur deux étages se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée.
- Trois chambres à coucher lumineuse.
- Un salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse.
- Un vaste séjour avec véranda.
- Une cuisine
Au rez-de-jardin :
- Un grand studio indépendant avec cuisine ouverte, salle de bains et toilette indépendants.
- Deux caves aménageables permettant de gagner 30 m² de surface habitable.
Le terrain arboré de 2455 m² est viabilisé, constructible et piscinable. Plusieurs possibilité de parking dont un box fermé indépendant de la maison.
Le PLU local permet d'agrandir la villa. Un permis de construire à déjà été accepté en 2023 autorisant la création de 133 m² de surface de plancher.
Les dimensions du terrain et la et la disposition de la maison, offre de nombreuses possibilités allant de la simple rénovation, a une extension pour une transformation totale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
