Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29

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1.390.000 €

Roquebrune-Cap-Martin

136 m² 3 Zimmer

85351868

Roquebrune-Cap-Martin -

136 m² 3 Zimmer

1.390.000 € 85351868

Herausgegeben von

LIMANDAT Immobilier

57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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+33 6 63 64 86 56

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Beschreibung

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine. Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine.

Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.

Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C 177 CLASSE CLIMAT : A 5 DPE établi le 5/11/2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 euros et 1 950 euros (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 427 euros/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide, gardien) Nombre de Lots : 64

Taxe foncière : 2 729 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Merkmale

Bezug:: 85351868

Typ der Immobilie:: Wohnung

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 1.390.000 €

Jährliche Ausgaben:: 5124

Zimmer:: 3

Zimmer:: 2

Dienstleistungen:: 2

Keller:: 1

Garage:: 1

Wohnbereich:: 102 m²

Gesamtfläche:: 136 m²

Fläche der Terrasse:: 34 m²

Andere Eigenschaften:: Garage

Panoramablick

Keller

Energieeffizienz

Energiebewertung:: C 177,00 kWh/m² anno

GES:: D kg CO₂/m² anno

Zusatzoptionen

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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