MENTON - ancien Palace - 2 pièces 43 m2 balcons parking collecti

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255.000 €

Menton

43 m² 2 Zimmer Exklusiv

85291035

Menton -

43 m² 2 Zimmer

255.000 € 85291035

Herausgegeben von

LIMANDAT Immobilier

57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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+33 6 63 64 86 56

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Beschreibung

MENTON - ancien Palace - 2 pièces 43 m2 balcons parking collectif Menton, en plein centre ville, dans ancien Palace Belle Epoque de 1860 au charme authentique, exposé sud, vue dégagée sur la mer, les jardins et la ville, au calme, joli 2 pièces de 43 m2, avec deux balcons, très belle hauteur sous plafond, et parking collectif.

Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre spacieuse, salle de bains avec wc. A noter que le séjour et la chambre ouvrent sur balcon. Proche de toutes commodités à pied des plages, commerces, gare, et gare routière.

Idéal résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif (location saisonnière autorisée).

Option location cave 30 euros/mois Parking collectif

Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété 155 euros/mois (eau froide, chauffage, ascenseur, gardien et charges communes)

CLASSE ENERGIE : D 166 CLASSE CLIMAT : D 35 DPE établi le 11/12/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie années 2021/2022/2023 entre 592 euros et 800 euros (abonnements compris)

Vendu meublé

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Merkmale

Bezug:: 85291035

Typ der Immobilie:: Wohnung

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 255.000 €

Jährliche Ausgaben:: 1860

Zimmer:: 2

Zimmer:: 1

Dienstleistungen:: 1

Wohnbereich:: 43 m²

Gesamtfläche:: 43 m²

Andere Eigenschaften:: Panoramablick

Exklusiv

Energieeffizienz

Energiebewertung:: D 166,00 kWh/m² anno

Zusatzoptionen

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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