Beschreibung
Roquebrune Cap Martin, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap Martin, à seulement 10 minutes de Monaco et à proximité des commodités, ce superbe penthouse de 3 pièces offre une expérience de vie unique.
D'une surface de 68 m², il s'ouvre sur de vastes terrasses totalisant 63 m², avec un jacuzzi pour des moments de détente face à une vue imprenable sur la mer, Monaco et la nature environnante.
Baigné de lumière du matin au soir, cet appartement est niché au cœur d'une résidence prestigieuse et sécurisée, offrant un cadre paisible avec un jardin paysager, une piscine et un bassin décoratif.
À l’intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès direct à la première terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, chacune ayant leur propre terrasse, une salle de douche en marbre et toilettes indépendante. Sur le toit, la terrasse privative de 35 m² en bois exotique avec pergola et jacuzzi.
Le bien est agrémenté d'une cave au rez-de-chaussée.
Un garage simple ou double, relié au penthouse par un ascenseur, est disponible en option. Option mobilier
Prestations Climatisation, Fenêtres coulissantes, Jacuzzi, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine en copropriété. Terrasse en bois exotique et végétalisée Accès direct de la résidence au Chemin des Douaniers
CLASSE ENERGIE : D 216 CLASSE CLIMAT : B 6 DPE établi le 20/01/2022 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 947 euros et 1 281 euros par an
Taxe foncière : 1 900 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 350 euros/ mois (ascenseur, eau froide, gardien, espaces verts et charges communes)
Honoraires Charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 85242448
- Typ der Immobilie:
- Wohnung
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 1.260.000 €
- Jährliche Ausgaben:
- 4200
- Zimmer:
- 3
- Zimmer:
- 2
- Dienstleistungen:
- 1
- Keller:
- 1
- Garage:
- 1
- Wohnbereich:
- 68 m²
- Gesamtfläche:
- 94 m²
- Fläche der Terrasse:
- 26 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- D 216,00 kWh/m² anno
- GES:
- C kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
