Menton centre, 2 pièces 49 m2, terrasse 12 m2, cave
265.000 €
83620229
Menton -
49 m²
2 Zimmer
265.000 €
83620229
Beschreibung
Menton, spacieux appartement deux pièces de 49 m² à Menton, situé en centre-ville, proche du bord de mer et offrant une vue sur la mer. Exposé sud en étage élevé, l'appartement combine des vues imprenables avec un emplacement idéal.
L'appartement, rénové en 2021 à l'exception de la cuisine, comprend un séjour/cuisine équipée de 26 m², une chambre de 13 m² et une salle de douche avec WC. Le séjour/cuisine et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de 12 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Les prestations comprennent des volets électriques, des stores électriques, et un ravalement de façade déjà effectué et payé.
Ce bien représente une opportunité rare de posséder un appartement élégant et pratique dans un quartier prisé de Menton, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : 136 C CLASSE CLIMAT : 32 D DPE établi le 21 juin 2020 (mise à jour en cours pour nouveau diagnostic)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 623,82 euros
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 67 Charges de copropriété : 275 euros/mois (tout compris, chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, et charges générales).
Taxe foncière : 1 103 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 83620229
- Typ der Immobilie:
- Wohnung
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 265.000 €
- Jährliche Ausgaben:
- 3300
- Zimmer:
- 2
- Zimmer:
- 1
- Dienstleistungen:
- 1
- Keller:
- 1
- Wohnbereich:
- 49 m²
- Gesamtfläche:
- 49 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- C 136,00 kWh/m² anno
Zusatzoptionen
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
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