Roquebrune Cap Martin - Grand luxe, 4 pièces, 95 m2, 2 terrasses

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1.095.000 €

Roquebrune-Cap-Martin

140 m² 4 Zimmer

7655625

Roquebrune-Cap-Martin -

140 m² 4 Zimmer

1.095.000 € 7655625

Herausgegeben von

LIMANDAT Immobilier

57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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+33 6 63 64 86 56

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Beschreibung

45 m2 garage cave Roquebrune Cap Martin, dans résidence de grand luxe secteur prestigieux du Plateau de Cap Martin, au calme, proche commerces et Parc des Oliviers, superbe appartement de 4 pièces en excellent état, 95 m2, composé comme suit:

hall d'entrée desservant toutes les pièces, trois chambres, trois salles de bain, dont une avec baignoire, un grand salon et une cuisine indépendante équipée.

Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses, et donnent sur les deux terrasses totalisant 45 m2, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les collines et le jardin.

Les sols sont en marbre et parquet.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Contexte prestigieux, sécurisé, calme. Proche commerces et arrêt de bus. Plages à quelques minutes. Honoraire charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 91 Charges de copropriété : 356 euros/mois (eau froide, eau chaude, charges communes générales, piscine, espaces verts)

CLASSE ENERGIE DPE 150 C CLASSE CLIMAT GES 11 C DPE établi le 20/03/2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 907 euros et 1 227 euros

Taxe Foncière 2 185 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Merkmale

Bezug:: 7655625

Typ der Immobilie:: Wohnung

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 1.095.000 €

Jährliche Ausgaben:: 4272

Zimmer:: 4

Zimmer:: 3

Dienstleistungen:: 4

Keller:: 1

Garage:: 1

Wohnbereich:: 95 m²

Gesamtfläche:: 140 m²

Fläche der Terrasse:: 45 m²

Andere Eigenschaften:: Garage

Keller

Energieeffizienz

Energiebewertung:: C 150,00 kWh/m² anno

GES:: A2 kg CO₂/m² anno

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.

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