LE RAPHAEL

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3 500 000 €
94 m²
V30
Description

Local commercial / Bureau administratif / VENTE


Local commercial situé dans la prestigieuse résidence Le Raphael à Monaco, au cœur du quartier prisé de Fontvieille. Ce bien exceptionnel offre une surface de 94 m² et se trouve au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur de magnifiques jardins.

Entièrement refait à neuf, ce local présente des finitions haut de gamme avec un bureau spacieux et élégant, agrémenté d’un parquet au sol. La grande vitrine orientée sur les jardins apporte une luminosité naturelle et une atmosphère paisible, idéale pour un environnement de travail professionnel.

Son emplacement stratégique et ses deux accès distincts garantissent discrétion et praticité, offrant ainsi un espace parfaitement adaptable pour un usage commercial ou administratif. Le tout dans un cadre calme, sécurisé et très bien entretenu.

Le loyer mensuel est de 7 250 € HT, avec des charges forfaitaires mensuelles de 400 €, incluant la climatisation, le chauffage, ainsi que l’entretien des équipements. La durée du bail actuel est d’un an, loué jusqu’au 30/09/2025.

Caractéristiques
Référence:
V30
Type de propriété:
Bureau
Contrat:
Vente
Prix:
3 500 000 €
Salles de bain:
2
Superficie totale:
94 m²
Caractéristiques:
Situation
Quartier:
Fontvieille
Immeuble:
Raphael
Adresse:
6, quai jean-charles Rey
Carte
Monaco - 6, quai jean-charles Rey
Options additionelles

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.

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