Située dans l'immeuble Saint-André, cette propriété à usage mixte de 170 m² offre une opportunité unique aux investisseurs immobiliers. La propriété est vendue avec un contrat de cession-bail de 3 à 5 ans, offrant un rendement locatif annuel sûr de 3 % du prix de vente. À l'issue du bail, les investisseurs ont la possibilité de conserver l'espace en tant que bureau ou de le transformer en appartement résidentiel haut de gamme, leur assurant ainsi un retour sur investissement significatif sur le marché immobilier monégasque.
Idéalement située à proximité de l'emblématique Casino de Monte-Carlo, du centre commercial Metropole et de divers restaurants, la propriété allie un emplacement de choix à un attrait locatif élevé. Dotée d'un jardin privé et proposée à un prix compétitif au mètre carré, elle offre une valeur immédiate et un potentiel à long terme.
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